繁体中文繁体中文
咨詢電話:13929279671
聯系我們/ CONTACT US
全國免費客服電話 13929279671
东莞市荧月电子科技有限公司

郵箱:mack123@126.com

手機:13929279671

電話:13929279671

地址:中国 广东 东莞市大朗镇蔡边村盆古庙区153号

您的位置: 首页 > 新闻中心 > 行业新闻

行业新闻

房地产“去库存”之路开启 家居照明市场终受益?

发布时间:0 人气:

随着房地产 去库存 成为国家经济发展的重要任务之一,各地出台楼市新政刺激房地产市场的繁荣。房地产市场逐渐回暖的同时,必将会带动上下游产业的共同发展。其中照明行业的家居照明需求也将会有所增长,激活一部分潜在的增量市场,带来新的增长需求,进而有利于带动照明灯饰行业发展。 近年来,国内、外经济不景气,形势复杂多变,房地产的需求受到整体经济大环境影响,市场形势低迷。2016年全国两会的召开,与房地产息息相关的问题,不但是两会代表、委员讨论的热门话题,与房地产直接和相关的部委官员也纷纷表态,房地产 去库存 更成为今年的经济工作重点之一。房地产调控政策一波接一波,就是为了解决中国楼市的高库存,让房价处于合理区间,进而维持房地产市场的平稳健康发展。 市场冰火两重天,分城施策去库存 2月2日,中国人民银行联合银监会首先送出 信贷大礼 :不限购城市,首套房首付*低两成,二套房首付*低三成。2月17日,中国人民银行、住建部联合财政部发布通知:公积金账户存款利率,执行一年期定期存款基准利率。2月19日,财政部、国家税务总局和住建部三部门发布通知:对个人购买前两套住房给予降低契税优惠;对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 随着部委政策的密集出台,全国各地纷纷出台楼市去库存新政。甘肃、江西、山西、山东、安徽等多地都已出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速去库存,房地产市场快速升温。 这波快速掀起的 去库存 浪潮,对国内房地产市场可谓是冰火两重天。一方面是北京、上海、广州、深圳等一线城市商品房销售火爆,出现了房价暴涨的现象;一方面是三、四线城市库存压力仍然较大,房地产市场交易活跃度没有明显提升。 对此,个别房价上涨过快城市也开始出台政策,抑制房价过快上涨。3月25日,上海和深圳在同一天先后出台房地产市场调控政策,其中上海严格执行限购政策,非上海籍家庭购房社保缴纳由之前的累计2年调整为连续5年,同时执行差别化信贷政策,二套房普通住宅首付比例提升至50%,二套房非普住宅首付比例则提升至70%。此外,政策将强化市场监管,严格监察购房者资金来源,重点查处首付贷、过桥贷。而深圳调控政策则与上海相似,将非深圳户籍家庭购房社保年限由1年提升至3年,同时实行 认贷又认房 政策,并将二套房首付比例上调至4成。 此次一线城市政策调控并不代表着改变总体政策宽松方向,而是 分类指导,因城施政 思想的进一步延伸,对市场进行降温,将部分购房需求向周边城市挤出。所以在三四线城市库存依旧高企的背景下,仍将大力支持新政,加速去库存化。 房地产调控对家居照明市场的影响 随着消费结构的不断升级,人们开始重视对家居灯饰的选择,不在满足于单一的照明功能,更多地考虑灯具的附加价值,趋向个性化与高品质的灯具产品,中国居民对室内灯具产业的需求将保持持续增长的势头,越是高端的家居装饰就越需要设计唯美的灯具加以映衬,才能展现出应有的设计效果,房地产行业的发展是影响家装灯饰市场的重要因素。 对照明行业而言,房地产市场的繁荣与否,关系到家居照明灯具市场的需求量。在过去的几年时间里,房地产市场环境低迷,灯具企业的发展也呈现走低趋势,在一定程度上制约了照明灯具行业的发展。 随着房地产 去库存 成为国家经济发展的重要任务之一,各地出台楼市新政刺激房地产市场的繁荣。房地产市场逐渐回暖的同时,必将会带动上下游产业的共同发展。其中照明行业的家居照明需求也将会有所增长,激活一部分潜在的增量市场,带来新的增长需求,进而有利于带动照明灯饰行业发展。 但是房地产 去库存 对于照明行业的影响具有一定的滞后性,影响效果不会立竿见影,需要时间渐渐的反映出来。所以对于照明企业而言,应该借此机会提升自身的综合实力,着力于家居照明领域的产品及渠道布局,迎合市场的发展变化,抓住新一轮的发展机遇。

相关推荐

在线客服
服務熱線

工程部:13929279671

華東區:13712965419

華南區:18665133283

華中區:13527907295

微信咨询
东莞市荧月电子科技有限公司
返回顶部
XWX

截屏,微信识别二维码

微信号:标签global报错:缺少属性 name 。

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信

微信号已复制,请打开微信添加咨询详情!